Москва, 1-й Смоленский пер., 5
+7(495) 255-30-30Пн - Пт 10:00 - 19:00

Полная картина решения вашей проблемы

Мы не вводим Доверителей в заблуждение относительно шансов на успех
13 лет опыта
Стаж юридической работы с 2003 года. Статус адвоката приобретен 21.03.2007 года.
Идем до конца
Мы будем искать оптимальную судебную позицию пока не придем к решению проблемы.
Гарантия результата
На выбор предлагается несколько путей решения. То, что оговорено на консультации достигается на 100%

Получение разрешения на строительство

Услуга включает:

  • Помощь в получении разрешение на строительство на объекты недвижимости
  • Присвоение адреса вновь построенному объекту недвижимости
  • В случае необходимости – отстаивание Ваших интересов в судебном порядке

Достаточно большое количество граждан в нашей стране еще не сталкивались с вопросом возведения частных строений. Но как только потребуется получение разрешения на строительство, из-за незнания могут появиться трудности. Большинство думает, что если возводить здание на своей частной собственности, то это абсолютно законно, и можно воплотить любую свою фантазию в жизнь, при этом не получив ни одной справки. Но, к сожалению, мы не рекомендуем этого делать, так как это незаконно, и для того чтобы заниматься строительством на участке, необходимо посетить не одну инстанцию.

Как получить разрешение на строительство

Каждый человек сталкивается с такими препятствиями:

  • потребуется узнать, где получить согласие;
  • затем разобраться, какие бумаги для этого нужны;
  • узнать, где получить определенные справки;
  • а также, к кому обратиться для ускорения процесса.

Если не позаботиться о документах и разрешении, может произойти очень неприятный момент ‒ государство потребует снести отстроенное здание, и все это только на законных основаниях. Для того чтобы этого не произошло, рекомендуем обратиться к юристу, который поможет собрать все необходимые бумаги и самостоятельно решит все вопросы.

Рассмотрим, какие бумаги необходимо собрать, чтобы подать заявление на получение разрешения на строительство.

  • Самым первым и основным документом, благодаря которому можно будет получить необходимую бумагу, является разрешительный лист. Данный документ подтверждает тот факт, что все постройки в плане соответствуют всем нормам, а также эта бумага позволяет начинать строительство.
  • Затем потребуется получить согласие на ввод строения в использование. Для получения этого документа также потребуется предыдущая бумага.
  • Следует также сделать справку, которая удостоверяет разрешение на строительство.
  • Необходимо предоставить четкий архитектурный план и подробное описание здания. Существует такой документ, как ИЖС, он включает в себя многие пункты сразу.

Архитектурный план должен включать в себя необходимую документацию: градостроительная подтверждающая бумага, противопожарные нормы, экологическое соответствие, санитарно-гигиеническое, соблюдение всех юридических прав и норм, которые затрагиваются в ходе возведения определенного здания.

Для того чтобы получить такую справку, необходимо заявление от заказчика, а также бумаги, удостоверяющие право на собственность.

На получение разрешения на строительство нужны такие бумаги:

  • бумаги, удостоверяющие право на возведение;
  • план, в соответствии с которым будут проводиться все работы;
  • все данные, которые указаны в проекте здания;
  • записка, поясняющая цель застройки и т.д.;
  • технический план участка, который выполнен по всем нормам и стандартам действующего закона;
  • схематическое изображение объекта на участке;
  • информация по поводу инженерного оборудования;
  • план организации всего процесса, в котором будут указаны все проводимые работы. Все должно указываться подробно;
  • заключение от экспертов, удостоверяющее подлинность всех бумаг;
  • если необходимы отклонения от норм, следует получить разрешение и на это;
  • согласие от всех правообладателей участка;
  • разрешение на реконструкцию здания и на проведение других работ.

Для тех граждан, которые на своем участке планируют построить жилое здание для одного семейства, и высота постройки не будет более чем три этажа, то будет достаточно таких документов:

  • бумаги, которые подтверждают право на определенный участок земли;
  • схематический план земельного участка;
  • схема-планировка нового здания.

Все схематические изображения, которые требуются в инстанции, являются условными. План же получить можно в государственной администрации города либо же в поселковом совете, зависит от места планируемого строительства. Обычно в данных структурах сразу же выдают весь необходимый пакет бумаг, который потребуется, чтобы произвести получение разрешения на строительство. Также в администрации можно получить бумаги, которые потребуются для получения такого плана: детальный проект дома; условия, необходимые для подведения электричества, газа, воды и канализации; профессиональная съемка земельного участка, документ от организации по охране культурного наследия. Если же не получите все эти документы, это не страшно, они не требуются. Хватит только заявления на получение плана, все остальное уже будет собирать государственная администрация.

А также запомните, что согласие на возведение не привязывается к какому-то конкретному человеку или компании, данный документ относится только к земельному участку. Только если на территории будет возводиться дом для двух и более семей, то это будет уже исключение из всех правил, и схема получения документов уже будет другая.

Получение разрешения на строительство является не обязательной процедурой только в том случае, если будут возводиться такие здания, как:

  • гараж на собственном участке;
  • здания, которые возводятся не для предпринимательской деятельности;
  • помещения, которые построены для подсобного хозяйства или же для садоводческого инвентаря;
  • также разрешение не нужно, если проводится реконструкция нежилых построек;
  • строительство помещений, которые являются вспомогательными;
  • если реконструкция производится в капитальных постройках, но не затрагивает конструкцию.

Получение разрешения на строительство позволяет построить жилое здание на собственном участке. Теперь мы определимся, какие бумаги нужны для подключения услуг к помещению, таких как газ, свет и вода.

  • Заявление на имя главы администрации.
  • Индивидуальные данные о застройщике.
  • Бумаги по участку, которые подтверждают право владения.
  • Схематическое изображение участка.

После того как были поданы все необходимые документы, ответ должны будут вынести в течение десяти дней, так как за эти дни проводится детальная проверка всех бумаг и справок. В том случае, если решение дали негативное, то рекомендуется сразу же подать иск в суд и оспаривать результат.

Получить отрицательный ответ можно в таких случаях:

  • заявление на получение разрешения было написано ненадлежащим лицом;
  • план архитектурный, который предоставлен в инстанцию, не соответствует каким-либо нормам;
  • проведение работ с использованием других построек и земель;
  • использование зданий, которые являются историко-культурным наследием;
  • представленные бумаги неправильно оформлены либо же по другим причинам не соответствуют установленным правилам;
  • нарушение прав землепользователей.

Если же ответ выдается все-таки отрицательный, то направляется только в письменной форме с подробным разъяснением причины такого принятого решения. Естественно, что заявителю в таком случае обязаны вернуть все документы. Если же повторно подаете документы на получение разрешения, они рассматриваются уже две недели. Данный лист выдается абсолютно бесплатно государственными органами.

Если строительство осуществляется без необходимых документов, то могут быть такие последствия:

  • Гражданин, осуществивший постройку, не имеет прав на данное здание. А также придется сносить его за свой счет.
  • Будет наложен штраф в пять минимальных окладов заработной платы. Для юридических лиц штраф будет составлять сто минимальных заработных плат. Для должностных лиц все немного проще, достаточно будет заплатить десять минимальных окладов.

Разрешение также имеет свой срок годности. Обычно же данная справка выдается на десять лет, после того как срок истекает, следует ее продлить. Данная процедура длится минимум неделю. Продлить срок в срочном порядке можно только в том случае, если работа по зданию так и не начиналась.

Обратившись к профессиональному юристу, можно значительно сэкономить свое время и силы, а также решить все вопросы за минимальное количество времени.

  • Специалисты детально проверяют и изучают всю документацию, которая уже есть в наличии.
  • Если доходит дело до суда, то юрист защищает своего клиента и отстаивает его права во всех возможных инстанциях.
  • Проведение переговоров.
  • Получение разрешения на строительство с минимальными затратами времени, денег.
  • Юрист контролирует весь процесс.
  • Помогает при сборе необходимых бумаг.

Рассмотрим преимущества юридических услуг более подробно.

Почему именно «IL-Cо»

Необходимо получение разрешения на строительство – кто поможет? Обратиться по такому вопросу можно в юридическое бюро «IL-Cо», тут есть свои преимущества.

  • Прекрасная репутация данного агентства, которая подкреплена большим опытом работы и квалифицированными сотрудниками, которые тут работают.
  • В разделе «Отзывы» каждый сможет прочесть отклики, которые оставляют клиенты. За долгие годы работы еще не было ни одного отрицательного отзыва.
  • Сотрудники бюро к каждому клиенту подбирают личный подход и во время работы учитывают все его требования.
  • Фирма работает со многими крупными заказчиками и решает вопросы любой сложности.
  • Приемлемые цены. Подробно их изучить можно также при помощи интернет-странички бюро.
  • Обращаясь сюда, каждый клиент получает не только грамотную консультацию, но и результативную помощь.

Мы не нарушаем закон и поможем, если необходимо, осуществить быстрое получение разрешения на строительство. Для того, чтобы получить более детальную информации, есть возможность связаться с сотрудниками бюро.

Неразрешимых проблем нет – есть только неопытный юрист. «IL-Cо» справится с любыми трудностями.

Консультация

Наша команда

Уникальная команда профессионалов — сильная судебная позиция

Пипинова
Елена Александровна

Адвокат

13 лет стажа

Асланян
Эрнест Сергеевич

Частный детектив

15 лет стажа

Сологов
Николай Георгиевич

Помощник адвоката

5 лет стажа

Схема работы

Как мы работаем
Оставляете заявку
Позвоните нам по номеру +7 (495) 255-30-30 или заполните форму на сайте
Мы вам перезвоним
Адвокат отвечает на ваш звонок или перезванивает в течение 10 минут
Выбираете удобное время
Определите удобное Вам место и время для получения консультации
Начинаем работать
Начинаем решать проблему, выбрав один из путей

Наши контакты

Москва, 1-й Смоленский пер., 5
+7(495)255-30-30Пн - Пт 10:00 - 19:00
info@il-co.ru